Katalog nemovitostí


Prodej rodinného domu se zahradou v Dobřanech


PRODEJ

Cena: 8 900 000 Kč za nemovitost

Lokalita: Plzeň-jih


Realitní makléř:


Filip Klapáč

klapac@lapietra.cz

+420 602 531 665

Počet pokojů: 5 a více pokojů
Užitná plocha: 180 m2
Plocha pozemku: 772 m2
Zastavěná plocha: 117 m2
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetický šítek: G

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na velmi pěkném místě, v klidné části Dobřan. Celková výměra pozemku činí 772 m2, z této výměry představuje 117 m2 zastavěnou plochu. Dům je situován v přední části pozemku směrem do ulice, zahrada je orientovaná do vnitrobloku a nabízí příjemný prostor k odpočinku, ocení ji i milovníci drobného pěstitelství. K dispozici je přístřešek pro parkování auta, případně vhodný i jako venkovní dílna. Zahrada je oplocená, zatravněná, nyní se na pozemku nachází menší ovocné stromy. Rodinný dům je z roku 1975, je koncipován jako dvou případně í vícegenerační, anebo je možné v tomto domě spojit bydlení s podnikáním. Vytápění domu prostřednictvím plynového kotle umístěného ve sklepě, doplňkovým zdrojem starší tepelné čerpadlo. Ohřev vody prostřednictvím elektrického boileru. Dům je napojen na kompletní městskou infrastrukturu. Dům je kompletně podsklepen, v suterénu domu se nachází kotelna, prádelna, dvougaráž, dílna, 2 komory. V 1. NP se nachází bytová jednotka 3+1 o výměře cca 72 m2, součástí bytu je balkon. Ve 2. NP se nachází také byt 3+1 s balkonem, jehož vnitřní řešení i výměra je stejné jako u bytu v 1.NP. Podkroví, které je komfortně prostorné, nabízí možnost zbudování třetí bytové jednotky. Nyní ale ideálně vhodné jako sušárna, sklad věcí atp. Konstrukční řešení domu zdivo a beton, vnitřní schodiště betonové, fasádní omítka brizolit, zčásti opatřen fasádní barvou. Lokalita, ve které se dům nachází, je bezpečná a klidná. V dosahu je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody, služby, sportoviště, četná dětská hřiště, vlaková zastávka atp.). Energetická třída stanovena dočasně jako G, PENB který by tento údaj zpřesnil, zatím nemá RK k dispozici.