Katalog nemovitostí


Prodej rodinného domu se zahradou Plzeň-Doubravka


PRODEJ

Cena: 7 900 000 Kč za nemovitost

Lokalita: Staniční, Plzeň-město


Realitní makléř:


Filip Klapáč

klapac@lapietra.cz

+420 602 531 665

Počet pokojů: 3 pokoje
Užitná plocha: 125 m2
Plocha pozemku: 352 m2
Zastavěná plocha: 98 m2
Stav objektu: Dobrý
Energetický šítek: G

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na velmi pěkném místě, v klidné městské čtvrti, Plzeň-Doubravka. Celková výměra pozemku činí 352 m2. Dům je situován v přední části pozemku směrem do ulice, zahrada je orientovaná do vnitrobloku a nabízí příjemný prostor k odpočinku, ocení ji však i milovníci drobného zahrádkaření. K dispozici je přístřešek využívaný nyní jako dřevník. Zahrada je oplocená, zatravněná, nyní se na pozemku nachází drobné dřeviny a menší ovocné stromy. Rodinný dům je z roku 1928, v roce 1957 proběhla přístavba, v rámci které nově vznikla garáž, koupelna, šatna, krytá veranda. V průběhu posledních lez začalo docházet k modernizacím domu při kterých byla vyměněna okna (nyní plastová), výměna elektroinstalace, výměna rozvodů vody, výměna kuch. linky, výmalba. Vytápění domu prostřednictvím plynového kotle umístěného ve sklepě, doplňkovým zdrojem tepla jsou akumulační krbová kamna v obývacím pokoji, která vytopí větší část přízemí, ohřev vody prostřednictvím elektrického boileru. Dům je napojen na kompletní městskou infrastrukturu. V suterénu domu se nachází kotelna, garáž, sklad. Garáž je vzhledem k menším rozměrům využívaná jako dílna. V přízemí se nachází dva pokoje, kuchyně, šatna, spíž, koupelna, WC a veranda. V podkroví se nachází jedna místnost, dále půda s možností adaptace pro bytové účely nyní ale ideálně vhodná jako sušárna a také je z podkrovní podesty pohodlný přístup na rovnou střechu nad přístavbou, kterou lze využít jako příjemnou letní terasu s pěkným výhledem. Dům je cihelný, vnitřní schodiště betonové, omítka brizolit, zčásti opatřen fasádní barvou. V interiéru domu lze stále najít původní prvky, které při zachování mohou v citlivé kombinaci s moderními materiály tvořit zajímavou kombinaci přiznávající historii a duši domu. Lokalita, ve které se dům nachází, je velmi ceněná pro dostatek zeleně, bezpečí, klid. V dosahu je veškerá občanská vybavenost ( škola, školka, obchody, služby, sportoviště, četná dětská hřiště, vlaková zastávka atp.). MHD vzdálena 100 m. Energetická třída G, vzhledem k provedené kompletní výměně oken však lze důvodně předpokládat nyní již úspornější třídu.