Katalog nemovitostí


Pronájem obchodních prostor - baru v centru Plzně


PRONÁJEM

Cena: 42 000 Kč / měsíc + DPH

Lokalita: Americká, Plzeň-město


Realitní makléř:


Helena Vinařová

vinarova@lapietra.cz

+420 773 837 404

Energetický šítek: G

Nabízíme pronájem komerčních prostor v centru města Plzně. Celková výměra činí 160 m2. Prostory se nachází na frekventovaném místě na Americké ulici, byla zde provozována herna, ve Vyhlášce města Plzně adresa již jako místo s povolením provozování k těmto účelům zapsáno není. Část prostor (cca ¼ celkové výměry) je nyní v podnájmu společnostem Tipsport a Vropap, které se na celkové částce nájemného podílí částkou 30.000 Kč/měs, v případě, že by nový nájemce souhlasil s převzetím obou podnájemních smluv, činil by nájem za zbylou komerční plochu o samostatné výměře cca 120 m2 12.000 Kč/měs. V případě, že by nový nájemce požadoval převzít k využívání prostory jako celek, činí výpovědní doba obou podnájemních smluv 3 měsíce. Volné prostory jsou nyní v započaté rekonstrukci, kdy jsou dokončeny hrubé práce (viz. fotodokumentace). Sociální zázemí zahrnuje oddělené pánské i dámské WC, k dispozici je také úklidová místnost, toto příslušenství je ve výborném stavu ihned k využití bez dalších investic. V technické místnosti je osazen plynový kotel, komín je vyvložkován. Je nainstalována vzduchotechnika s ohřevem a rekuperačním výměníkem. Největší výhodou je exponovaná poloha na hlavní třídě a snadná orientace pro zákazníky. Prostory nabízí široké možnosti využití, jsou vhodné pro zřízení obchodu, lékárny, kavárny, baru, bistra, občerstvení, zásilkovny, nabízí se ale i kancelářské využití atp. Prostory lze bez dalších investic využít i jako skladovací. PENB dosud nebyl dodán = G.