Katalog nemovitostí


Pronájem komerčních prostor v centru Plzně na Americké třídě


PRONÁJEM

Cena: 108 000 Kč / měsíc služby a energie se hradí přímo dodavatelům

Lokalita: Americká, Východní Předměstí, Plzeň 3


Realitní makléř:


Helena Vinařová

vinarova@lapietra.cz

+420 773 837 404

Užitná plocha: 343 m2
Energetický šítek: G

Nabízíme k pronájmu reprezentativní, komerčně-obchodní prostory na lukrativním místě na Americké třídě v centru města Plzně. Jedná se o 3 propojená patra o celkové výměře 343 m2 funkčně rozdělená dle účelu používání: 1.PP - zahrnuje technické místnosti (2x trezorová místnost, serverovna, kuchyňka, technická místnost, oddělené sociální zázemí muži ženy, šatna), dále pak jednací místnost, kancelář, diskrétní místnost – plocha patra 117 m2. 1.NP – kancelář pro ředitele, klientská hala (vestibul), kuchyňka, kancelář – plocha patra 141,5 m2. 2.NP – klientská hala případně kanceláře typu open space, kuchyňka, sociální zázemí, kuchyňka - plocha patra 84,7 m2. Dosud využívala prostory banka. V roce 2015 proběhla rozsáhlá rekonstrukce všech podlaží, v rámci které byly položeny nové podlahy, nové podhledy, rozvody silno i slaboproudu, rekonstrukce sociálního zařízení, provedeny skleněné příčky, rozvody vzduchotechniky, rozvody pro osazení bezpečnostních kamer, kuchyně byly vybaveny kuchyňskými linkami a další. V suterénu zůstanou k dispozici dva pancéřové trezory Wertheim, jeden vybaven klientskými bezpečnostními schránkami. Součástí vnitřního komfortu je klimatizace zajišťující chlazení a přitápění. Vytápění prostor je zajištěno prostřednictvím plynového kotle. Dále je možnost osadit připravené rozvody bezpečnostními kamerami. V případě, že by prostor sloužil dále jako banka, je možno využít samostatné místnosti pro umístění bankomatu. Prostor je vhodný zejména pro banku, pojišťovnu, finanční služby, klientské centrum, IT firma, zákaznické centrum, poradenské služby, úřad. Výhodou je, že nabízené prostory jsou variabilní, s možností širokého využití jak pro kanceláře, tak jako obchodní prostory. Kvalita uspokojí náročné požadavky, velkou výhodou je umístění v centru města se snadnou dostupností a s možností parkování na veřejných parkovacích místech. V nejbližším okolí se nacházejí veškeré hlavní úřady Plzeňského kraje a Města Plzně. Všechna 3 patra budovy nabízená k pronájmu tvoří neoddělitelný funkční celek. K dispozici od 1.4.2021. PENB budovy zatím není k dispozici = G.