Katalog nemovitostí


Prodej usedlosti s velkým pozemkem v Radějovicích


PRODEJ

Cena: 13 100 000 Kč za nemovitost

Lokalita: Radějovice, Plzeň-sever


Realitní makléř:


Filip Klapáč

klapac@lapietra.cz

+420 602 531 665

Počet pokojů: 5 a více pokojů
Užitná plocha: 1280 m2
Plocha pozemku: 4579 m2
Zastavěná plocha: 1280 m2
Stav objektu: Velmi dobrý
Energetický šítek: G

Nabízíme k prodeji velkorysou usedlost, jejíž začátek se datuje již v roce 1931. Objekt je dominantně situován v samotném středu obce a tvoří významnou část architektury obecní návsi. Hlavním vstupem do objektu je majestátní oblouková brána s historickými dvoukřídlými vraty dnes již moderně vybavenými elektronickým otevíracím systémem. Pozemek má celkem 4579 m2, přední část tvoří budovy s nádvořím a v zadní části je k dispozici rozlehlá zahrada. Usedlost je rozdělena na několik částí – část obytnou a část hospodářskou. K obytným účelům jsou určena obě přední křídla, kdy jedno křídlo je již po rekonstrukci a k bydlení užívané, druhé se nachází ve fázi započaté rekonstrukce. Hospodářská část sestává ze stodoly, chlévů, stájí, seníku, garáží, skladů a sklepů. K dispozici je též dílna a zimní kuchyně s krbem. Celý objekt má jednotně zrekonstruovaný vnější plášť s citlivým zachováním původních prvků včetně renovace fasády, na obytných částech je nová střecha, vyměněná okna, vnitřní rozvody, po rozsáhlé rekonstrukci jsou veškeré venkovní plochy vnitřního dvora a mnohé další provedené investice do úprav. K dispozici je letní altán s krytým venkovním prostorem pro posezení i uzavřenou částí když počasí nepřeje. Objekt je napojen na elektřinu, zdrojem vody je vlastní studna, kanalizace svedena do jímky. Vytápění prostřednictvím moderního kotle na tuhá paliva s velkým automatickým zásobníkem. Jedná se o nemovitost se širokým potenciálem s možností kombinování bydlení s komerčním využitím (např. adaptace na penzion, využití prostor k malovýrobě, chov zvířectva). Též je možno začít využívat stáje pro koně kdy pozemek v zadní části může sloužit jako výběh. Zahrada je oplocená, na pozemku se nachází ovocné stromy. V současné době je většina prostor pronajímána, v objektu je např. truhlářská dílna, materiálový sklad. PENB zatím nedodán, dočasně stanovena třída G.