Katalog nemovitostí


Nabízíme k prodeji jednopodlažní dům se 3 nově dokončenými bytovými jednotkami a 3 dalšími bytovými jednotkami, které jsou ve stavu před dokončením (hrubá stavba).


PRODEJ

Cena: 7 130 000 Kč za nemovitost

Lokalita: Stromořadí, Dobřany, Plzeň-jih


Počet pokojů: Atypický
Užitná plocha: 424 m2
Plocha pozemku: 853 m2
Zastavěná plocha: 424 m2
Stav objektu: Dobrý
Energetický šítek: C

V domě se tedy nachází celkem 6 bytových jednotek. Dům je vhodný jako investiční příležitost za účelem pronájmu bytových jednotek se zajímavým výnosem. O pronájem bytů v Dobřanech je dlouhodobá poptávka. Celková plocha pozemku činí 853 m2, zastavěná plocha 424 m2. Pozemek přináležející k domu je ideální pro účely zajištění parkování osobních aut. Dispozice dokončených bytů jsou následující: byt 2+1 o výměře 56 m2, dále byt 2+KK o výměře 48 m2 a byt 2+1 o výměře 51 m2. Byty jsou vybaveny kuchyňskými linkami, podlaha v pokojích kvalitní PVC Puretex, příslušenství dlažba, vytápění podlahové, okna plast (izolační trojskla). Koupelna a WC vždy řešeny jako samostatné, každý byt má vlastní šatnu (komoru). Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty, každá koupelna vybavena otopným žebříkem. Na zadní části pozemku lze zřídit venkovní terasy pro 3 byty, či společné venkovní zázemí. Na dokončené byty je vydán Kolaudační souhlas s užíváním (07/2019). Nedokončené byty jsou dispozičně připraveny jako 2x 2+1 a 1x 2+KK. Všechny byty mohou být užívány jako bezbariérové. Dům má zcela novou střechu s hromosvodem. Vytápění pro celý dům prostřednictvím kondenzačního kotle, který je umístěn v technické místnosti. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Dům se nachází v blízkosti centra města, na dům navazuje menší městský parčík. V místě je velmi dobře dostupná veškerá obč. vybavenost. Město má zajištěnu výbornou dopravní obslužnost prostřednictvím vlaku i autobusu. Dům není zatížen pohledávkami, zástavním právem ani nájemními smlouvami, ihned volné. Energetická třída C.